News 4 SwISS Autunno 2015 SPECIALE Risparmio grazie all’efficienza nella gestione energetica La definizione di obiettivi climatici, la riduzione delle emissioni di CO2 o l’utilizzo sostenibile delle risorse disponibili, hanno dominato le agende dei cosiddetti Global Leader al WEF (World Economic Forum) di Davos e al vertice dei G7 di Elmau. Anche in Svizzera il tema gode della massima attualità nella formazione dell’opinione pubblica, in ragione dell’imminente svolta energetica e della strategia energetica 2050 definita dalla Confederazione. Così le aziende rivolgono sempre maggiore attenzione a questa tematica e alle sfide ad essa correlate. Si richiedono, infatti, soluzioni sostenibili di sfruttamento dell’energia ad ogni livello. Conoscere e gestire il consumo energetico Sono proprio la cura e la gestione degli impianti tecnici degli immobili a racchiudere, dal punto di vista del Facility Management, potenzialità di ottimizzazione. Con l’ausilio di una coerente gestione energetica gli impianti vengono gestiti in modo che il consumo energetico, e quindi anche i costi di esercizio, siano ridotti al minimo indispensabile. Tutto questo comunque senza pregiudizio del comfort per gli utenti. Con l’integrazione della gestione energetica nel Facility Management, il fornitore di servizi FM è in grado di assicurare il rispetto di fattori economici, ecologici, correlati al rischio e orientati alla qualità, sia nella pianificazione sia nella gestione degli impianti. Un approccio energetico efficiente si basa tuttavia su processi differenziati. La base è costituita da un audit professionale per la valutazione del consumo energetico nei settori riscaldamento, aerazione, climatizzazione, freddo, sanitari, illuminazione o altre fonti di consumo elettrico. In considerazione del ciclo di vita specifico degli impianti si redige un catalogo contenente le misure da intraprendere per il miglioramento dell’efficienza energetica e si stabilisce un budget per l’attuazione di tali misure. Un monitoraggio eseguito con regolarità ha scopo di validazione dei database e genera trasparenza. Questo approccio completo viene già applicato da ISS presso numerose aziende di diversi settori. Ad esempio, anche presso Swisscom, dove ISS, dall’inizio dell’anno, è responsabile del Facility Management. Aumentare fino al 35% l’efficienza energetica Nell’ambito della propria strategia di sostenibilità, Swisscom persegue l’obiettivo di far crescere del 25% l’efficienza energetica nel quinquennio dal 2010 al 2015 e di ridurre del 12% le emissioni di CO2. Questa riduzione dovrà avvenire con provvedimenti presi nel campo della mobilità dei collaboratori e delle infrastrutture. Entro il 2020 l’efficienza energetica dovrà aumentare di un ulteriore 35%. Importanti leve nella riduzione delle emissioni di CO2, oltre alle misure di efficienza nel consumo di corrente di reti e centri di calcolo, sono rappresentate anche dalle misure riguardanti le infrastrutture degli immobili. Questo attraverso l’ottimizzazione dei consumi di corrente e combustibili per la generazione di calore. ISS è responsabile per la gestione e la manutenzione del grande parco immobiliare e anche per l’ottimizzazione d’esercizio degli impianti tecnici. Simon Künzi, Responsabile Energia ISS per Swisscom, vede in questo un grande vantaggio: «Quale fornitore di servizi FM siamo in grado di supportare Swisscom in tutte le fasi di gestione dell’energia, dall’analisi all’implementazione, fino alla valutazione dei risultati.» Un componente importante della gestione dell’energia è costituito dal controllo e dal reporting dei consumi. Soltanto per il mandato Swisscom, ISS rileva mensilmente i dati di consumo energetico, quali corrente, acqua, gasolio e riscaldamento remoto, per oltre 60 immobili Swisscom e si occupa della loro elaborazione. Eventuali difformità Il risparmio nell’utilizzo delle risorse diventa sempre più importante per le imprese. Il Facility Management Integrale offre soluzioni complete per gestire in modo intelligente e rispettoso per le risorse il consumo energetico nelle infrastrutture. Come strumento per il controllo e il comando dei flussi energetici si richiede una gestione energetica. A seconda delle dimensioni e della complessità delle infrastrutture è possibile l’impiego dei seguenti moduli: Controlling energetico – Registrazione dati identificativi – Monitoraggio – Validazione – Interventi – – – – – – – – – – Benchmarking Proiezione di calcolo Forecasting Visualizzazione Relazioni Analisi energetica Misure per l’efficienza Attuazione Verifica dei risultati Metodo operativo Reporting energetico Ottimizzazione d’esercizio Rendiconto energetico Acquisto di energia – Lettura – Attribuzione – Fatturazione – Valutazione dei prodotti – Analisi del mercato della corrente elettrica – Acquisto – – – – – – Strategia dell’efficienza Metodi di gestione Requisiti di efficienza Modernizzazione Accordi sugli obiettivi Formazione Consulenza energetica
Download PDF file